Réf : 485

Exclusif

Nouveauté

Massiac (15500) Immeuble de rapport composé de 3 logements opérationnels de suite et 1 à rénover

17 Pièce(s)

11 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 15500

Surface habitable (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 11

Nombre de pièces 17

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 4

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Copropriété NON

EN EXCLUSVITE ....Idéalement situé à 15 minutes de l'autoroute ....mais surtout à 30 minutes de la Station de ski du Lioran, avec une navette disponible à 10km, Immeuble de rapport exploité depuis plusieurs années en location courte durée avec bon rendement (possibilité de dévélopper encore la rentabilité).

Composé d un F1 de 39 m2 tout équipé d'une capacité de 4 couchages, d'un F3 de 57 m2 tout équipé d'une capacité de 6 couchages, et d'un F6 de 133m2 tout équipé d'une capacité de 12 couchages. Les apppartements renovés sont disponibles actuellement à la location, des réservations sont déja en cours et d'autres à venir. Les fenêtres sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique propre à chaque logement.

Un appartement F4 de 75 m2 reste à rénover ce qui permettrai d'obtenir 8 couchages supplémentaires, et des aménagements peuvent être encore effectués si besoin .

Un garage de 64m2 et une place de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un parking à proximité apporte un plus.

N'hesitez pas à me contacter Gaëlle Baget o788359791 Agente Commercial Indépendante Dohm Immobilier RSAC 921977021 Le Puy en Velay

Les infos Financières

Prix de vente 174 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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