Réf : 314

Langeac (43300) Immeuble 488 m2

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 43300
Surface habitable (m²) 488 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de niveaux 4
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Situé en centre historique de Langeac, immeuble de rapport libre de toute occupation. 

 

L'ensemble se compose, au RDC d'un local commercial de 104m2 avec accès à 2 caves spacieuses.

Au dessus, trois appartements dont : 

-Un appartement de 81m2

-Un appartement de 81m2 avec accès terrasse

-Un appartement de 96m2 avec accès balcon

Les appartements sont desservis par un ascenseur et possèdent une cave communes.

 

Sur l'arrière de la rue, l'ensemble se complète avec un vaste garage ainsi que deux plateaux de 124m2 au total pouvant accueilir deux logements supplémentaires.

 

L'ensemble est à rénover.

Potentiel locatif entre 30 000 et 35 000€/an.

Taxe foncière : 5 611€

 

Idéal investisseurs

Contact Romane au 06 42 46 78 68

Les infos Financières

Prix de vente 153 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 611 €

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